Επικαρπία είναι εμπράγματο δικαίωμα που επιτρέπει στον επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα, διατηρώντας την ουσία του.
Ένα απλό παράδειγμα
Γονέας μπορεί να μεταβιβάσει την ψιλή κυριότητα ακινήτου στο παιδί και να κρατήσει την επικαρπία, συνεχίζοντας να το χρησιμοποιεί ή να εισπράττει τα μισθώματα.
Τι πρέπει να προσέξετε
Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις επικαρπωτή και ψιλού κυρίου είναι διαφορετικά. Η επικαρπία συνήθως παύει με τους λόγους που προβλέπει ο νόμος και δεν πρέπει να συγχέεται με μίσθωση.
Σχετικοί όροι
Σημαντικό
Ο ορισμός είναι γενικός και ενημερωτικός. Δεν αποτελεί νομική γνωμοδότηση και δεν μπορεί να υποκαταστήσει έλεγχο των εγγράφων, των προθεσμιών και των πραγματικών περιστατικών της συγκεκριμένης υπόθεσης. Η νομοθεσία και η νομολογία μπορεί να μεταβάλλονται.