Όταν ένας συγκύριος κάνει αποκλειστική χρήση κοινού πράγματος και αποκλείει ή ουσιαστικά στερεί τη σύγχρηση από άλλον συγκύριο, μπορεί υπό προϋποθέσεις να γεννηθεί χρηματική αξίωση για την ωφέλεια από τη χρήση.
Ένα απλό παράδειγμα
Αν ένας από δύο συγκυρίους κατοικεί μόνος σε ολόκληρο κοινό σπίτι και ο άλλος δεν μπορεί να το χρησιμοποιήσει, εξετάζεται αν υπάρχει αξίωση αντίστοιχη με την αξία της χρήσης του μεριδίου του.
Τι πρέπει να προσέξετε
Η αξίωση δεν ταυτίζεται απλώς με “ενοίκιο”. Χρειάζεται εξέταση του τρόπου χρήσης, της δυνατότητας σύγχρησης, των αιτημάτων μεταξύ των συγκυρίων και της αξίας χρήσης.
Σχετικοί όροι
Σημαντικό
Ο ορισμός είναι γενικός και ενημερωτικός. Δεν αποτελεί νομική γνωμοδότηση και δεν μπορεί να υποκαταστήσει έλεγχο των εγγράφων, των προθεσμιών και των πραγματικών περιστατικών της συγκεκριμένης υπόθεσης. Η νομοθεσία και η νομολογία μπορεί να μεταβάλλονται.